扎兰屯| 拉萨| 兴业| 桐柏| 巴林右旗| 都兰| 湄潭| 大龙山镇| 屯昌| 靖远| 久治| 馆陶| 枝江| 泊头| 四平| 南和| 和政| 桃园| 铁山| 武昌| 定结| 丽江| 朗县| 阳泉| 阆中| 台南县| 关岭| 望城| 郸城| 文昌| 华池| 左贡| 巫山| 左云| 宜都| 双阳| 托里| 利川| 沁水| 赣州| 德保| 集美| 囊谦| 个旧| 白河| 谢家集| 始兴| 莱芜| 巴彦| 四会| 太湖| 凤翔| 固阳| 永昌| 青龙| 门源| 尉犁| 李沧| 繁峙| 墨脱| 定兴| 通榆| 东乌珠穆沁旗| 遂昌| 贵南| 边坝| 临漳| 敦煌| 遂溪| 饶平| 南涧| 子洲| 漠河| 仙桃| 新洲| 和林格尔| 鹰手营子矿区| 沈丘| 古浪| 龙泉驿| 察雅| 梅州| 海南| 容县| 越西| 酒泉| 潘集| 武威| 鲁甸| 杂多| 灵川| 洱源| 名山| 永新| 松原| 定远| 讷河| 洛南| 威海| 清水| 乐亭| 库尔勒| 龙海| 曲沃| 益阳| 旬邑| 沙雅| 龙南| 忻城| 松原| 大荔| 盐亭| 台山| 定襄| 元江| 托克托| 理塘| 嘉鱼| 衡东| 坊子| 铜川| 宁远| 宾县| 新城子| 加格达奇| 丰南| 天柱| 朗县| 夹江| 建阳| 南充| 通化县| 横山| 龙海| 开阳| 保定| 通海| 台安| 唐河| 社旗| 凤县| 梅县| 鱼台| 天池| 壤塘| 平定| 休宁| 宁乡| 方山| 义县| 郎溪| 合浦| 额敏| 濮阳| 阿克塞| 扶绥| 霍州| 白城| 桓仁| 江阴| 隆德| 丰县| 三都| 户县| 新竹市| 盈江| 瓯海| 蔡甸| 召陵| 桦川| 内黄| 社旗| 凤冈| 永昌| 礼县| 通辽| 石家庄| 宁化| 衡阳县| 林周| 盘山| 澄迈| 慈溪| 深州| 白银| 八一镇| 大悟| 苏尼特右旗| 新县| 白水| 长沙县| 苍南| 海阳| 于田| 紫云| 五华| 大同区| 杞县| 德令哈| 喀什| 丘北| 华蓥| 太仆寺旗| 辰溪| 阿瓦提| 山亭| 东兰| 浚县| 韩城| 班玛| 安塞| 寻乌| 连山| 岐山| 合江| 腾冲| 大丰| 大厂| 乡宁| 南宫| 荥阳| 汤阴| 华池| 库尔勒| 景东| 阿拉尔| 莎车| 喀喇沁左翼| 普定| 札达| 克拉玛依| 雄县| 梅河口| 敦化| 应县| 台湾| 阜南| 宁蒗| 类乌齐| 洪雅| 龙泉驿| 乌兰察布| 梁河| 钟祥| 保靖| 印台| 泸定| 沙圪堵| 永济| 杞县| 原平| 盐田| 永福| 通州| 邹城| 北戴河| 延安| 宽城| 甘谷| 巴林左旗| 和硕| 陵水| 新兴| 青龙| 邮箱大全

津门“的哥”4200条留言里的暖心故事

2018-10-16 04:25 来源:南充人网

  津门“的哥”4200条留言里的暖心故事

  牛宝宝电影网▲图片来源:视觉中国  根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。另5名医生称,未曾经历过,但听同事们谈起过,并不陌生。

▲图片来源:视觉中国  根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长%,占人均消费支出的比重为%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长%。  文/本报记者匡小颖

  她还坚持每周三天参加舞蹈团的排练。按压的时候跟着我的节奏数好不好。

    对此,其他网友反驳道:学生怎么看?  云南艺术学院的学生们又是怎么看待最牛禁酒令的呢?  据云南网报道,很多事情过度了其实就会失去其本身的意义,酒是一种文化,我们可以学会品酒欣赏酒,但我们不能用放纵的方式对待它。  《中华人民共和国刑法》第二百三十四条规定,故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。

随后,记者赶到了鄞州区横石桥茶叶市场,李先生购买茶叶的这家店铺,面积约200平米,主营铁观音、普洱茶、红茶、绿茶等各类茶叶,记者看到,这里也算是市场内规模较大的一家茶叶铺了。

  江某觉得计划如此周密,又反复踩了点,应该万无一失了,于是在超市买了水果刀、口罩等,准备实施。

  一个月前,两人同居了。  对此,浙江省结核病诊疗中心的蔡青山主任表示,这可能与学生集体生活的环境容易互相传染有关,同时现在的年轻人喜欢熬夜、生活不规律、经常吃垃圾食品等不健康的生活方式,最终导致身体免疫力下降而发病。

    原标题:视频|成亲现场大妈强压新人头行礼  新娘怒摔捧花痛哭  一名新娘被一名大妈强压头,她当场甩掉捧花大哭,还一度想离开,让一旁的新郎不知所措。

    好的出行环境,受益的是我们每一个人;差的出行环境,我们每一个人也逃不掉。  旅游安全将更有保障  意见要求,加强景点景区最大承载量警示、重点时段游客量调控和应急管理工作,提高景区灾害风险管理能力,强化对客运索道、大型游乐设施、玻璃栈道等设施设备和旅游客运、旅游道路、旅游节庆活动等重点领域及环节的监管,落实旅行社、饭店、景区安全规范。

  武大学生在网络上披露称,部分学生组织的负责人甚至授意学生合理编造以求完成任务。

  秒速赛车  在5条注意事项中,他关心的是作案时怎样不留证据,和销毁证据,包括遮住自己的脸,准备两套衣服方便逃跑等。

  3月2日,父亲下了最后通牒,给他转了2000元钱路费,让他马上回家和女友结婚,好好过日子。高培钦赶快还礼。

  秒速赛车 秒速赛车 牛宝宝电影网

  津门“的哥”4200条留言里的暖心故事

 
责编:
热点>正文

津门“的哥”4200条留言里的暖心故事

2018-10-16 08:25 | 钱江晚报 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
缩小 放大

核心提示:德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

悔拍的德胜新村房子,将于5月14日再次开拍。

还记得一个多月前,钱江晚报曾经报道过《不限购的法院拍卖房,最近有点“疯狂”》吗?3月中上旬那会儿,淘宝司法拍卖平台上,法拍房屡屡爆出高价,不少房源最后成交价都远高于市场上二手房的价格。

当时,在采访中,有关专家预测将于3月20日开拍的一套起拍价为51万元的德胜新村45.4m2的老房子,“最后成交价很可能超过100万元”。果然,这套德胜新村的老房子正式开拍后,经过193轮激烈角逐,最后以163.5万元成交,溢价率达到了惊人的220.59%,3.6万元/m2的单价比市场价高出1万元/m2。

不过最新消息是,这套房子的竞拍者悔拍了,而悔拍的还不止这一套。楼市的持续调控之下,那种缺乏理性的狂热开始明显“退烧”。

只怪当时太冲动

最近已有4套法拍房悔拍

很多一直关注司法拍卖房的朋友,发现最近淘宝司法拍卖平台上新挂出来的几套房源看上去有点“眼熟”,定睛一看,咦,那套德胜新村的房子,还有那套亿城嘉园的房子,不都是3月份刚刚高价拍卖出去的房源吗?怎么又重新拿出来竞拍了?

“这两套房子,都是原先的竞买人悔拍了。”作为目前杭州最主要的网络司法拍卖辅助机构,杭州来拍网络科技有限公司管理着杭州80%以上的司法拍卖房,该公司法院服务部主管王路说,前段时间因为行情火爆,不少法拍房价格远高于市场价,但是不少竞买人拍到房子后,很快又后悔了,“最近我们这边已经有4套房源悔拍,除了德胜新村和亿城嘉园,还有大世界五金城的商业性质房源,以及广厦天都城温莎苑的房源。这么密集的悔拍,以前还从没碰到过。”

比如德胜新村这套房源,一拍的成交价格,折合单价已经高达3.6万元/m2。而根据杭州透明售房网的数据显示,目前德胜新村二手房的实际成交价格基本稳定在2.3~2.6万元/m2。其中,最新成交的一套德胜新村二手房房源,为4月29日成交,55.67m2,成交价140万元,折合单价约2.5万元/m2;即使成交价最高的一套二手房源(今年2月23日成交,82.62m2,260万元),折合单价也不过约3.1万元/m2。

据悉,德胜新村这套法拍房一拍时的竞买者是一位外地客户。负责跟这位竞买人对接拍前咨询和过户、贷款等相关事宜的业务员小邓告诉记者,这位外地客户一直想在杭州买一套房子做投资,因为限购,竞拍前这位客户对这套房源可谓志在必得。由于起拍价低,该房源备受关注,共有44人报名竞拍,将近5万人次围观,竞拍价格扶摇直上。“其实这位客户原先的心理预期价格是130万元左右,但是别的买家不断出价,特别是在最后5分钟此起彼伏的叫价氛围中,很容易受刺激而导致非理性出价。这位顾客一直跟价跟得很紧,最后当163.5万元定锤时,他已经头脑发热了。”

小邓说,因为最后的成交价超过客户原先心理价格30多万元,客户后来越想越觉得这价格偏高了,自己买亏了,再加上家里人意见也不统一,后续市场走势又不确定,因此悔拍了。

调控渐入深水区

有网友支持杭州法拍房限购

王路说,从以往的经验来看,去年以前,法拍房一拍流拍的现象时有出现,但悔拍的情况很少见,即使偶尔有一两例悔拍的,也多是因为买受人在拍到房子后,发现房源需要二次过户(即原房东并未拿到该房源的产权证,买受人竞拍后需要两次过户才能取得产权:先替原房主办理一次不动产登记证,再办理一次原房主过户给买受人的手续),二次过户往往需要缴纳物业维修基金、两次契税、增值税等,费用可能达到房价的10%以上,因此有些买受人会觉得这笔费用太高而悔约。

“但最近密集出现的悔拍,普遍是因为买受人觉得成交价格偏高了,不划算。”王路举例说,像3月29日拍出的亿城嘉园那套房子,150.3m2,成交价322万元,折合单价2.14万元/m2,仅仅略高于市场上二手房价格,对于很多愿意买个“购房资格”的人来说,这价格其实不算离谱。但是该房源买受人认为现在调控新政出来后,接下来房价有可能会下跌,再加上限贷后首付提高,贷款办理不顺,因此决定放弃。

至于大世界五金城这套房源,36.5m2,成交价25.2万元。当时该房源在司法拍卖平台上线的时候,法拍房行情火热,这位买受人事先都没来现场看过就交了保证金报名参加竞拍。拍卖结束后来收房,觉得房子跟自己想象中的相差太远,不满意,价格拍高了。

事实上,随着最近一个月来调控渐入深水区,法拍房的热度比起3月份时已经有所降低。钱报记者注意到,4月份以来,很多地段不错的房源,报名竞拍的人也只在个位数,跟3月份时动辄几十人的盛况已经无法相提并论。

王路说,很多竞买人的心态也发生了变化:一是对后市的房价走势开始看空;二是4月27日北京首次将法拍房纳入限购范围,对想通过法拍房来钻限购“漏洞”的投资客起到了“敲山震虎”的作用。

杭州后续会跟进北京出类似政策吗?业内人士认为,浙江在司法拍卖透明化这方面一直走在全国前列,司法拍卖房作为其中的招牌,应该不会轻易限购法拍房,目前来说也没有听到类似的风声。

而网友们多支持跟进。“同样的房子,凭什么法拍房就自带房票?这个漏洞应该补,否则钻空子的会越来越多。”还有网友深谋远虑地想到,如果杭州不尽快对法拍房查缺补漏,土地新政后要求自持的房源,开发商可能会走法拍途径,避开政策约束。

悔拍代价大

30万元保证金打水漂

虽说竞拍一时爽,但悔拍代价大。

根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,从2018-10-16开始施行新的拍卖规定,其中对于悔拍的处理,明确拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还;悔拍后重新拍卖的,原买受人将列入黑名单不得再参加竞买。

去年以前,对于悔拍,买受人之前交纳的保证金,在依次用于支付拍卖产生的费用、弥补重新拍卖价款低于原价款的差价、冲抵本案被执行人的债务后,如果有结余的,结余部分会退还给买受人。而新规实施后,即使有结余,这部分也不予退还给买受人了。

像大世界五金城这套房源,因为保证金只需2万元,还可以任性一把。但是德胜新村那套房源的保证金是10万元,而亿城嘉园那套房源的保证金更是高达30万元,这样的悔拍成本不可谓不高。如果不是因为买受人资金筹集有困难,大多数情况下悔拍是很不划算的。

此外,根据最高法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》,如果保证金低于重新拍卖价款与原价款差价的,还应予以补足。这意味着悔拍除了损失一笔不菲的保证金外,还可能额外再支出一笔费用。

对于多次悔拍的买受人,法院还可以联合网络服务提供者对其进行一定的限制。

因此王路建议,在参与司法网拍前,大家要明确内心价位,切勿盲目跟拍。最好能先找法院或专业的服务机构做好拍前咨询和指导工作。

我要评论已有条评论,共人参与

最热评论

刷新

    更多阅读

    点击加载更多

    热点直击

    今日TOP10

    猜你喜欢

    旅游热点新闻

    网友还在搜

    热点推荐

    扫码关注中国搜索官方微信
    扫码关注中国搜索官方微信
    秒速赛车 秒速赛车 邮箱大全 牛宝宝电影网